32 Avenue du Dauphiné, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Dauphiné, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 247 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 32 Avenue du Dauphiné se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Dauphiné par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Dauphiné se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 32 Avenue du Dauphiné à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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