27 Avenue Lavoisier, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 040 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Lavoisier, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 128 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 961 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Lavoisier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 27 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 27 Avenue Lavoisier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Lavoisier par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Lavoisier se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Lavoisier à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Lavoisier est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
