7 Rond Point de Stalingrad, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rond Point de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rond Point de Stalingrad, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 156 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rond Point de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rond Point de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rond Point de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rond Point de Stalingrad, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rond Point de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rond Point de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rond Point de Stalingrad dans son marché local
Prix du 7 Rond Point de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rond Point de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 7 Rond Point de Stalingrad se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rond Point de Stalingrad par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rond Point de Stalingrad se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 1.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rond Point de Stalingrad à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 7 Rond Point de Stalingrad est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
