13 bis Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Claye, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Claye, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 676 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 186 mètres
- - Mitry - Claye à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin à 65 mètres
- - Collège Paul Langevin à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 591 mètres
- - Ecole maternelle Van Gogh à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Claye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Claye dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Claye par rapport à la voie
Sur Route de Claye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 13 bis Route de Claye se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Claye par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route de Claye se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 8.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Claye à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Claye est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
