32 bis Rue Alexandre Ribot, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Alexandre Ribot, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Henri Barbusse à 137 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 767 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Alexandre Ribot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 32 bis Rue Alexandre Ribot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Alexandre Ribot se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 27.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Alexandre Ribot à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Alexandre Ribot est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
