20 Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Biesta, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1782 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Mitry-Mory à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Quatremaire à 384 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Biesta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Biesta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Biesta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Biesta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Biesta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Biesta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Biesta dans son marché local
Prix du 20 Rue Biesta par rapport à la voie
Sur Rue Biesta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 20 Rue Biesta se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Biesta par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Biesta se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Biesta à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Biesta est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
