11 Rue d'Estienne d'Orves, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Estienne d'Orves, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Corbrion à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 61 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Estienne d'Orves se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 9.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Estienne d'Orves à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Estienne d'Orves est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
