8 Rue d'Estienne d'Orves, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Estienne d'Orves, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3017 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Corbrion à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 111 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 658 mètres
Ventes au 8 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 5.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Estienne d'Orves à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Estienne d'Orves est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 8 Rue d'Estienne d'Orves à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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