33 Rue de la Commune de Paris, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Commune de Paris, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 12 parkings - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 97 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 877 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 328 mètres
Ventes au 33 Rue de la Commune de Paris
Les 6 ventes au 33 Rue de la Commune de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Commune de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 33 Rue de la Commune de Paris se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Commune de Paris par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Commune de Paris se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 34.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Commune de Paris à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Commune de Paris est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
