11 Rue Fulbert Lenfant, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fulbert Lenfant, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fulbert Lenfant, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert Lenfant à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 610 mètres
Ventes au 11 Rue Fulbert Lenfant
Une vente a été recensée au 11 Rue Fulbert Lenfant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fulbert Lenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fulbert Lenfant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fulbert Lenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fulbert Lenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fulbert Lenfant dans son marché local
Prix du 11 Rue Fulbert Lenfant par rapport à la voie
Sur Rue Fulbert Lenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 11 Rue Fulbert Lenfant se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fulbert Lenfant par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fulbert Lenfant se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 16.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fulbert Lenfant à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fulbert Lenfant est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 11 Rue Fulbert Lenfant à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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