9 Rue Fulbert Lenfant, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fulbert Lenfant, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fulbert Lenfant, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mitry-Mory 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulbert Lenfant à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne-Claude Godeau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire François Couperin à 606 mètres
Ventes au 9 Rue Fulbert Lenfant
Les 2 ventes au 9 Rue Fulbert Lenfant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fulbert Lenfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fulbert Lenfant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fulbert Lenfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fulbert Lenfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fulbert Lenfant dans son marché local
Prix du 9 Rue Fulbert Lenfant par rapport à la voie
Sur Rue Fulbert Lenfant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue Fulbert Lenfant se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fulbert Lenfant par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fulbert Lenfant se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 0.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fulbert Lenfant à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fulbert Lenfant est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
