9 Cour Gausson, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour Gausson, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Cour Gausson, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moisenay.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour Gausson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour Gausson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour Gausson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour Gausson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour Gausson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour Gausson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour Gausson dans son marché local
Prix du 9 Cour Gausson par rapport à la voie
Sur Cour Gausson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Cour Gausson se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour Gausson par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour Gausson se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
