2 bis Impasse du Monceau, 77950 Moisenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Monceau, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Monceau, 77950 Moisenay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Monceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Monceau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Monceau par rapport à la voie
Sur Impasse du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 bis Impasse du Monceau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Monceau par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Monceau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et -12.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 2 bis Impasse du Monceau à Moisenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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