3 Rue du Moulin, 77950 Moisenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 3 Rue du Moulin, 77950 Moisenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Moisenay.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lhioreau à 716 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 3 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Moisenay et à Seine-et-Marne
À Moisenay, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Moisenay et 10.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moisenay a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
