2 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Philippe Bur, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauldres Est.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 463 mètres
- - Collège la Boétie à 297 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philippe Bur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philippe Bur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Bur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Philippe Bur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Bur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Bur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philippe Bur dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philippe Bur par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Bur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Avenue Philippe Bur se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philippe Bur par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Philippe Bur se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 11.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 2 Avenue Philippe Bur à Moissy-Cramayel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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