27 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Philippe Bur, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Les Grès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 457 mètres
- - Collège la Boétie à 324 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 979 mètres
- - Ecole maternelle Noyer Perrot à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Noyer Perrot à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Philippe Bur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Philippe Bur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Philippe Bur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Philippe Bur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Philippe Bur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Philippe Bur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Philippe Bur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Philippe Bur par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Bur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 27 Avenue Philippe Bur se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Philippe Bur par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Philippe Bur se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Philippe Bur à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Philippe Bur est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
