25 Chemin des Charmilles, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Charmilles, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lugny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 686 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1039 mètres
- - Collège les Maillettes à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Charmilles dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Charmilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 25 Chemin des Charmilles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Charmilles par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Charmilles se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Charmilles à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Charmilles est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
