3 Chemin des Charmilles, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Charmilles, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lugny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1034 mètres
- - Collège les Maillettes à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Charmilles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Charmilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Chemin des Charmilles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Charmilles par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Charmilles se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 4.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Charmilles à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Charmilles est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
