40 Rue d’Anvers, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Anvers, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue d’Anvers, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest.
2 niveaux - 19 logements - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 557 mètres
- - Collège les Maillettes à 872 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jatteau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jatteau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Anvers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Anvers dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d’Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 40 Rue d’Anvers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Anvers par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Anvers se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 36.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
