131 Rue de Fructidor, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de Fructidor, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², identique à celui du n°135 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 131 Rue de Fructidor, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Hauldres Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 102 mètres
- - Collège la Boétie à 389 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 747 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de Fructidor, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de Fructidor dans son marché local
Prix du 131 Rue de Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue de Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 131 Rue de Fructidor se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de Fructidor par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue de Fructidor se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 22.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
