184 Rue de Jatteau, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue de Jatteau, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², identique à celui du n°164 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Rue de Jatteau, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naples à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 224 mètres
- - Collège la Boétie à 566 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Rue de Jatteau
Aucune vente n'a été recensée au 184 Rue de Jatteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue de Jatteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue de Jatteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue de Jatteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue de Jatteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue de Jatteau dans son marché local
Prix du 184 Rue de Jatteau par rapport à la voie
Sur Rue de Jatteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 184 Rue de Jatteau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue de Jatteau par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue de Jatteau se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 26.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Rue de Jatteau à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 184 Rue de Jatteau est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
