102 Rue de la Cure, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue de la Cure, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Les Grès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 459 mètres
- - Collège les Maillettes à 284 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 725 mètres
- - Ecole maternelle Fosse Cornue à 328 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue de la Cure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 102 Rue de la Cure se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Cure par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue de la Cure se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 6.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue de la Cure à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 102 Rue de la Cure est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
