27 Rue de la Cure, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°78 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Cure, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Les Grès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 64 parkings - 1579 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 382 mètres
- - Collège les Maillettes à 360 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 694 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Hauldres à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauldres à 326 mètres
Ventes au 27 Rue de la Cure
Les 5 ventes au 27 Rue de la Cure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Cure, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 27 Rue de la Cure se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Cure par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Cure se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et 8.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Cure à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Cure est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
