46 e Rue de Séville, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 e Rue de Séville, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 a et de n°46 b.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 e Rue de Séville, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Hauldres Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 454 mètres
- - Collège les Maillettes à 562 mètres
- - Lycée polyvalent de la Mare Carrée à 346 mètres
- - Ecole maternelle Lugny à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de Lugny à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 46 e Rue de Séville
Aucune vente n'a été recensée au 46 e Rue de Séville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 e Rue de Séville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 e Rue de Séville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 e Rue de Séville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 e Rue de Séville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 e Rue de Séville dans son marché local
Prix du 46 e Rue de Séville par rapport à la voie
Sur Rue de Séville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 46 e Rue de Séville se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 e Rue de Séville par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 e Rue de Séville se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Moissy-Cramayel et 3.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 e Rue de Séville à Moissy-Cramayel
Le loyer moyen estimé au 46 e Rue de Séville est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Moissy-Cramayel, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissy-Cramayel a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
