Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 244 Rue des Marais, 77550 Moissy-Cramayel, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°236 et de 11.36 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 244 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 244 Rue des Marais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue des Marais se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et -4.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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