28 Rue des Marais, 77550 Moissy-Cramayel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue des Marais, 77550 Moissy-Cramayel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maillettes-Noyer Perrot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de la Mare Carrée à 1069 mètres
- - Collège la Boétie à 771 mètres
- - Ecole maternelle les Grés à 80 mètres
- - Ecole élémentaire les Grés à 80 mètres
Ventes au 28 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 28 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 28 Rue des Marais se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Marais par rapport à Moissy-Cramayel et à Seine-et-Marne
À Moissy-Cramayel, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Marais se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Moissy-Cramayel et -4.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissy-Cramayel a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
