2 Rue des Deux Pres, 77320 Montdauphin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Deux Pres, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Deux Pres, 77320 Montdauphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montdauphin.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tilleul à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Montdauphin à 107 mètres
Ventes au 2 Rue des Deux Pres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Deux Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Deux Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Deux Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Deux Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Deux Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Deux Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue des Deux Pres se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Deux Pres par rapport à Montdauphin et à Seine-et-Marne
À Montdauphin, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Deux Pres se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Montdauphin et -50.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdauphin a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
