4 Allee du Gros Marronnier, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Gros Marronnier, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°3 et de 6.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allee du Gros Marronnier, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 125 mètres
- - Montereau à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1070 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 195 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 192 mètres
Ventes au 4 Allee du Gros Marronnier
Les 2 ventes au 4 Allee du Gros Marronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Gros Marronnier dans son marché local
Prix du 4 Allee du Gros Marronnier par rapport à la voie
Sur Allee du Gros Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Allee du Gros Marronnier se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Gros Marronnier par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Gros Marronnier se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -12.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
