Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gué Pucelle, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gué Pucelle dans son marché local
Prix Rue Gué Pucelle par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gué Pucelle se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 43.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gué Pucelle à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue Gué Pucelle est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gué Pucelle
Les ventes enregistrées Rue Gué Pucelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gué Pucelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 185 mètres
- - Montereau à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1135 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 384 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gué Pucelle
Adresses Rue Gué Pucelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gué Pucelle, classées par tranches de numéros.
