12 Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Gen Leclerc, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Sucrerie à 268 mètres
- - Montereau à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 770 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 770 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Gen Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Gen Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Gen Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Gen Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Gen Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Avenue du Gen Leclerc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Gen Leclerc par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Gen Leclerc se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -13.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
