9 Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Gen Leclerc, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Avenue du Gen Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodet à 251 mètres
- - Montereau à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 766 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 766 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Gen Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Gen Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Gen Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Gen Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Gen Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Gen Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Gen Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Gen Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Gen Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 9 Avenue du Gen Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Gen Leclerc par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Gen Leclerc se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -13.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
