2 Avenue du Marechal Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°3 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Avenue du Marechal Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepesme à 48 mètres
- - Montereau à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 802 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 802 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Avenue du Marechal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -16.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
