8 Avenue du Marechal Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 Avenue du Marechal Leclerc, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Ville Basse Centre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nodet à 237 mètres
- - Montereau à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 764 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 764 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Marechal Leclerc se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -13.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
