8 Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 208 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue Laënnec, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Haute Est.
2 niveaux - 14 logements - 869 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paredes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 513 mètres
- - Collège André Malraux à 537 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 513 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Laënnec dans son marché local
Prix du 8 Avenue Laënnec par rapport à la voie
Sur Avenue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Avenue Laënnec se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Laënnec par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Laënnec se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -53.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
