33 Chemin de Halage de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Halage de l'Yonne, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 bis et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de Halage de l'Yonne, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Montereau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 653 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Halage de l'Yonne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Halage de l'Yonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Halage de l'Yonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Halage de l'Yonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Halage de l'Yonne dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Halage de l'Yonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage de l'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 33 Chemin de Halage de l'Yonne se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Halage de l'Yonne par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Halage de l'Yonne se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 23.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de Halage de l'Yonne à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de Halage de l'Yonne est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
