Route de Bray, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bray, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bray dans son marché local
Prix Route de Bray par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bray se situe 6 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 42.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bray à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Route de Bray est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de Bray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint-Maurice à 247 mètres
- - Montereau à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 865 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 838 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 715 mètres
- - Ecole élémentaire La Poterie à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bray
Adresses Route de Bray
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bray, classées par tranches de numéros.
