2 Chemin des Montègases, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Montègases, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Chemin des Montègases, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 1007 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 608 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Dion à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Montègases
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Montègases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Montègases dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Montègases par rapport à la voie
Sur Chemin des Montègases, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Chemin des Montègases se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Montègases par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Montègases se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -18.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
