Rue du Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bateau, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bateau dans son marché local
Prix Rue du Bateau par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bateau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 37.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bateau à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue du Bateau est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bateau
Les ventes enregistrées Rue du Bateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allasseur à 289 mètres
- - Montereau à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 770 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 414 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 770 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bateau
Adresses Rue du Bateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bateau, classées par tranches de numéros.
