12 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 847 mètres
- - College Trait d'Union à 235 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ormeaux à 229 mètres
Ventes au 12 Chemin des Ormeaux
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Chemin des Ormeaux se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Ormeaux par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Ormeaux se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -27.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
