Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°1 et de 24.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Chemin des Ormeaux se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ormeaux se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -30.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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