23 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 913 mètres
- - College Trait d'Union à 209 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 365 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 359 mètres
- - Ecole Trait d'Union à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 23 Chemin des Ormeaux se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Ormeaux par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Ormeaux se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -41.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
