8 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin des Ormeaux, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 802 mètres
- - College Trait d'Union à 259 mètres
- - Lycée professionnel Fer'Impact à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Ormeaux à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ormeaux à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Chemin des Ormeaux se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Ormeaux par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Ormeaux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -23.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
