25 Clos de l’Orchidee, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Clos de l’Orchidee, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Clos de l’Orchidee, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville Haute Est.
2 niveaux - 25 logements - 1321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pajol à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 386 mètres
- - Collège Paul Eluard à 392 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 651 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Clos de l’Orchidee
Aucune vente n'a été recensée au 25 Clos de l’Orchidee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Clos de l’Orchidee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Clos de l’Orchidee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Clos de l’Orchidee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Clos de l’Orchidee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Clos de l’Orchidee dans son marché local
Prix du 25 Clos de l’Orchidee par rapport à la voie
Sur Clos de l’Orchidee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 25 Clos de l’Orchidee se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Clos de l’Orchidee par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos de l’Orchidee se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -55.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
