Rue du Marechal Lefebvre, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Lefebvre, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Lefebvre dans son marché local
Prix Rue du Marechal Lefebvre par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Lefebvre se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 53.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Lefebvre à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Lefebvre est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Lefebvre
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Lefebvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Lefebvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pajol à 273 mètres
- - Montereau à 2506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Eluard à 518 mètres
- - Collège Paul Eluard à 524 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 541 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Sigonneau à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Lefebvre
Adresses Rue du Marechal Lefebvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Lefebvre, classées par tranches de numéros.
