2 Impasse de la Reine, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Reine, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de 5.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Impasse de la Reine, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 126 mètres
- - Montereau à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 625 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 625 mètres
- - Ecole maternelle Mlle Boyer à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Reine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Reine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Impasse de la Reine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Reine par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Reine se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 37.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
