6 Place Andre Bosson, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Andre Bosson, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Andre Bosson, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rustic à 36 mètres
- - Montereau à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 960 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 192 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 960 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Andre Bosson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Andre Bosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Andre Bosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Andre Bosson, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Andre Bosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Andre Bosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Andre Bosson dans son marché local
Prix du 6 Place Andre Bosson par rapport à la voie
Sur Place Andre Bosson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 6 Place Andre Bosson se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Andre Bosson par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Andre Bosson se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 25.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Andre Bosson à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 6 Place Andre Bosson est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
