12 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 499 € à 2 584 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°1 et de 14.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville Basse Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
- Montereau à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 914 mètres
- Collège Pierre de Montereau à 355 mètres
- Lycée polyvalent André Malraux à 914 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- Ecole élémentaire La Poterie à 210 mètres

Ventes au 12 Place du Colonel Fabien

Les 3 ventes au 12 Place du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2020

39 000 €(975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne

5 juillet 2024

84 000 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

12 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne

17 septembre 2021

69 000 €(2 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.5 m²

12 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Colonel Fabien(1 841€)

10 Place du Colonel Fabien(1 762€)

1 bis Place du Colonel Fabien(1 941€)

3 bis Place du Colonel Fabien(1 945€)

8 Place du Colonel Fabien(1 874€)

7 Place du Colonel Fabien(2 123€)

6 Place du Colonel Fabien(1 869€)

11 bis Place du Colonel Fabien(1 860€)

Prix du 12 Place du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 12 Place du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Place du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Place du Colonel Fabien se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du Colonel Fabien par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne

À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Colonel Fabien se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 38.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché au Blé, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,973 €)

Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,815 €)

Rue Emile Lefebvre, 77130 Montereau-Fault-Yonne(2,080 €)

Rue Emile Zola, 77130 Montereau-Fault-Yonne(1,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.