1 Place Jacques Lepesme, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jacques Lepesme, affiche un prix moyen de 2 095 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jacques Lepesme, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Basse Centre.
- 6239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lepesme à 27 mètres
- - Montereau à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Flora Tristan à 837 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Flora-Tristan - Lycée des métiers de la mode et de l'administration de la PME-PMI à 837 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Vaugirard à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jacques Lepesme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jacques Lepesme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jacques Lepesme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jacques Lepesme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Lepesme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jacques Lepesme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jacques Lepesme dans son marché local
Prix du 1 Place Jacques Lepesme par rapport à la voie
Sur Place Jacques Lepesme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 Place Jacques Lepesme se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jacques Lepesme par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jacques Lepesme se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 33.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jacques Lepesme à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jacques Lepesme est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
