14 bis Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 ter et de n°16 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 562 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 440 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 562 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Route de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Route de Paris dans son marché local
Prix du 14 bis Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 14 bis Route de Paris se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Route de Paris par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Route de Paris se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et 34.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Route de Paris à Montereau-Fault-Yonne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Route de Paris est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Montereau-Fault-Yonne, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montereau-Fault-Yonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 211 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
