18 Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°254 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Route de Paris, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ville Haute Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Louise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux à 609 mètres
- - Collège Pierre de Montereau à 421 mètres
- - Lycée polyvalent André Malraux à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 444 mètres
- - Ecole primaire Villa Marie-Louise à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Paris dans son marché local
Prix du 18 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 18 Route de Paris se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Paris par rapport à Montereau-Fault-Yonne et à Seine-et-Marne
À Montereau-Fault-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Paris se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Montereau-Fault-Yonne et -20.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau-Fault-Yonne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
